【建设工程管理咨询】竣工验凭,先看看屋面工程达标没有? |
发布日期: 2015-11-27 浏览次数: 2750 新闻编辑: |
1.1优化设计: ①屋面排水坡度设计,应遵守单坡排水原则,采用设置天沟进行有组织排水,减小屋面坡度,便于屋面施工和提高屋面观感。 ②屋面施工需调整的标高 在屋面施工检查中,常发现有设备基础低于防水层,出屋面烟道、排气道距屋面保护层高度不统一,管道套管上口在保护层下,女儿墙泛水高度不足又凿除墙面粉刷层或贴面等情况。 因此屋面找坡施工前,要根据屋面找坡情况,结合各构造层厚度,提前确定各部位标高: 1、水落口杯上口(或底部)高度; 2、穿墙过水孔的高度; 3、出屋面门槛高度; 4、设备、广告支架基础高度; 5、屋面风机房进风口底部标高; 6、出屋面管道套管高度 7、烟道、排气道收口高度; 8、屋面女儿墙栏杆下口反梁高度; 9、外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高度等。 ③屋面施工需进行的定位 屋面施工工序复杂,如出屋面构造物结构施工或排气管网预埋在前,保护层广场砖或分格缝施工在后,经常出现广场砖与女儿墙、构造物接缝处大小头,透气管不在分格缝十字居中位置,影响观感,因此: 1、女儿墙、烟道、排气道、风井及设备、支架基础等施工前均应严格按轴线放样、定位,保证其各边的平行垂直; 2、屋面排气管网施工,一般很难做到将其明装排气管设置在分格缝十字缝上,因此要求将排气管网全部采用暗埋式做法,住宅工程将全部排气管引到烟道风帽内,公建项目因风帽较少,部分可引到女儿墙上。 1.2刚性防水层: 屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏,如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位。 ⑴平屋面采用分块蓄水试验时间不能少于24小时,天沟、管道根部蓄水高度不低于20mm。 ⑵平屋面进行蓄水试验,斜屋面进行淋水试验(时间不少于2小时),必须留下影响资料或相关照片,作为相关资料备案和备查。 1.3屋面面层: ①采用细石砼保护层时必须配筋φ6 200*200;面层必须采用1:1干粉收面;分格缝间距在6m内,倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层; 可以缩小分格面积和采用细石砼保护层,以减少面层空鼓和开裂;采用1:1干粉收面,是为保证面层色差和不起砂。 ②采用广场砖面层时,选用的广场砖表面不宜粗糙,边缘不宜为圆角;各部位伸缩缝处应保持整砖,在泛水部位消化非整砖,两端不得出现大小头。
1.4女儿墙: ①女儿墙在人货梯部位不得断开施工,应一次性施工,如女儿墙身分两次浇筑,第一次浇筑高度不得低于700mm; ②女儿墙粉刷面层应合理留设分格缝;女儿墙砼压顶线条水平误差必须控制在10mm内,结构线条厚度不得大于100mm,除设计特别注明,成品线条厚度不得大于150mm; ③当线条面层为外墙砖时,刮糙时线条的宽度、厚度应与面砖排版模数相符;线条上口坡度向内,下口设滴水线。
1.5泛水、天沟: ①砼女儿墙、塔楼的墙身防水基层,在屋面往上700mm内不得甩浆、刮糙,填充墙应凹进砼墙2公分,粉刷后与砼面平齐。
②泛水做法可选用:一、采用细石砼圆弧,外墙涂料面层;二、采用全瓷砖或石材等块材做面层;三、外墙砖直接粘贴到底与屋面呈90°角。 ③天沟成品宽度不小于300mm,起坡点深度为50mm,坡度为1%,最大深度不大于150mm,必须采用全瓷砖或石材施工;水落口必须在天沟宽度居中位置,采用立体可拆卸水箅子;采用内天沟排水方式时不得取消保温层。 1.6屋面细部: ①屋面爬梯必须采用整体式做法,首步距地1500mm; 禁止爬梯踏步采用单根圆钢植入墙面做法。 ②上人屋面通气管必须高于成品屋面2m,距门窗4米内时,其高度应比门窗上口高600mm,铸铁管的套管应高于成品屋面300mm,UPVC管的套管应高于成品屋面800mm,卷材上返250mm,采用不锈钢抱箍收口,下口视管径大小采用八角或六角石材、细石砼造型收口 ③保温层排气管统一采用暗埋式做法,末端伸入风帽;风帽做法一:石材筒身、平台,无动力成品风帽;二:水泥砂浆粉刷筒身、平台、外墙涂料面层,无动力成品风帽;三、全部采用石材造型;
施工时应注意避免,通气管与风帽交错;在屋面板预留洞口时,通气管应绕开风帽最大边缘处留设洞口或套管。 ④屋面单元间变形缝结构一律采用砼一体式做法,面层可选择:清水粉刷、外墙涂料、石材或面砖; ⑤雨水管下口水簸箕可选择,一、采用面砖在泛水部位粘贴;二、采用石材定制; ⑥风机等设备必须在基座面层完成后安装,任何装饰面层不得包裹设备型钢基座或减震块; 设备基础:⑴先按轴线放样定位,防水层施工后,等到屋面广场铺贴完,再按设备基础周边保证整砖要求,最后对基础面层进行施工;⑵基础面层施工后再进行屋面风机等设备安装,确保面层不包裹减震块或设备底座;⑶广场砖屋面设备基础四周建议采用块材施工,确保阳角不破损。 ⑦出屋面门不得采用木质防火门,如无法变更时,必须对木门进行不锈钢包裹防腐处理,门应外开并设置限位,门洞上方结构必须设有雨蓬,且必须与门洞居中,高度适中。 屋面门洞上方结构必须设有雨蓬,且必须与门洞居中,高度宜设在洞口上方1米内。 【来源】 筑龙施工编辑整理 建设工程招标代理 建设工程造价咨询 建设工程管理咨询 政府采购项目代理 福建筑宏建设工程管理有限公司 |